大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于深圳財(cái)富廣場(chǎng)學(xué)位風(fēng)波的問(wèn)題,，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹深圳財(cái)富廣場(chǎng)學(xué)位風(fēng)波的解答,，讓我們一起看看吧。
這個(gè)問(wèn)題存在，就有它的合理性的一面：
1,、深圳是個(gè)年輕的城市,，適齡兒童遠(yuǎn)超其他一線城市，而優(yōu)質(zhì)教育資源又遠(yuǎn)低于其他一線城市,，客觀上造成了資源的稀缺,；
2、深圳上市公司多,，科技企業(yè)多,，高凈財(cái)富的人非常多。這些人是深圳稀缺的優(yōu)質(zhì)學(xué)位房的主要需求端,；
3,、名校學(xué)區(qū)房與一般學(xué)區(qū)房的價(jià)差在30%左右是正常的。但是,，對(duì)于小戶型來(lái)說(shuō)，價(jià)差就沒(méi)有規(guī)律可言,，相差10萬(wàn)很正常,。
這個(gè)問(wèn)題，也有不合理的一面,。隨著深圳均衡教育的推進(jìn),，單純學(xué)位性質(zhì)的房子風(fēng)險(xiǎn)很大。未來(lái),，隨著教育資源的豐富和均衡,，并且隨著在線教育和智能教育的發(fā)展，學(xué)校和老師的作用會(huì)下降。單純是學(xué)位的老破的小區(qū)風(fēng)險(xiǎn)很高,。建議投資學(xué)校有成長(zhǎng)性的優(yōu)質(zhì)次新小區(qū),。
深圳有錢(qián)人多，年輕人多,，年輕人對(duì)子女的教育很重視,，這導(dǎo)致很多父母為了讓子女贏在起跑線，??惜重金購(gòu)買(mǎi)帶有名校學(xué)位的住宅,，學(xué)位房?jī)r(jià)格節(jié)節(jié)攀升,，把同片區(qū)帶普通學(xué)校學(xué)位的樓盤(pán)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)的甩到后面，出現(xiàn)了隔一條街單價(jià)差8萬(wàn)的現(xiàn)象,。這種情況會(huì)繼續(xù)下去,，所以，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許,，購(gòu)買(mǎi)學(xué)校房是個(gè)很好的選擇,，一來(lái)可讓小孩就讀名校，二來(lái)房?jī)r(jià)升值幅度大于其他樓盤(pán),，三來(lái)抗跌性強(qiáng),。但如果經(jīng)濟(jì)不允許，為了讓小孩就讀名校,，負(fù)債累累去買(mǎi)學(xué)位房,，搞得生活拮據(jù)，就沒(méi)必要了,。畢竟深圳是個(gè)一線城市,，整體上教師的素質(zhì)是比較好的，如果父母平時(shí)注重子女的學(xué)習(xí),，子女的學(xué)習(xí)成績(jī)不一定就比名校學(xué)生差,。
這個(gè)問(wèn)題存在，就有它的合理性的一面：
1,、深圳是個(gè)年輕的城市,，適齡兒童遠(yuǎn)超其他一線城市，而優(yōu)質(zhì)教育資源又遠(yuǎn)低于其他一線城市,，客觀上造成了資源的稀缺,；
2、深圳上市公司多,，科技企業(yè)多,，高凈財(cái)富的人非常多。這些人是深圳稀缺的優(yōu)質(zhì)學(xué)位房的主要需求端,；
3,、名校學(xué)區(qū)房與一般學(xué)區(qū)房的價(jià)差在30%左右是正常的,。但是，對(duì)于小戶型來(lái)說(shuō),，價(jià)差就沒(méi)有規(guī)律可言,，相差10萬(wàn)很正常。
這個(gè)問(wèn)題,，也有不合理的一面,。隨著深圳均衡教育的推進(jìn)，單純學(xué)位性質(zhì)的房子風(fēng)險(xiǎn)很大,。未來(lái),，隨著教育資源的豐富和均衡，并且隨著在線教育和智能教育的發(fā)展,，學(xué)校和老師的作用會(huì)下降,。單純是學(xué)位的老破的小區(qū)風(fēng)險(xiǎn)很高。建議投資學(xué)校有成長(zhǎng)性的優(yōu)質(zhì)次新小區(qū),。
我來(lái)深圳快八年了，租房四年,，買(mǎi)房（女兒女婿買(mǎi)的）也四年吧,。個(gè)人覺(jué)得有如下區(qū)別吧。
一,，剛來(lái)第一年我跟女兒在南山區(qū)松坪山租了一套二居室,，是從馬路邊墻上看到的租房信息租到的。以為撿到了便宜,，沒(méi)有通過(guò)中介,，省了半月房租。誰(shuí)知道我們上當(dāng)了,。
我們租的房子里面什么都沒(méi)有,，墻面地面還很臟，我們花錢(qián)簡(jiǎn)單的裝修了,，裝了空調(diào),，置辦了一些家具。卻只住了六個(gè)多月就被真正的房主（深圳機(jī)場(chǎng)）驅(qū)趕,。房東只是深圳機(jī)場(chǎng)一個(gè)曾經(jīng)的職工親戚,，想想她怎么會(huì)陪我們的裝修費(fèi)？如果是自己的房子怎么會(huì)有這樣的事呢,？
第二次我們租在深大北門(mén)大間隔開(kāi)的公寓，公寓什么都有,，是拎包入住的,。我們的家具家電只有丟的丟賣(mài)的賣(mài),。
公寓30平米左右，3500一個(gè)月,，每月到點(diǎn)就要去交房租和水電,，網(wǎng)費(fèi)不少交卻動(dòng)不動(dòng)就斷網(wǎng)。找房東,，房東再找網(wǎng)管,，有時(shí)候需要第二天才搞好。如果是自己的房子,，可以直接跟電信或者移動(dòng)聯(lián)系,。省了中間環(huán)節(jié)。
三,，女兒18年結(jié)婚了,，結(jié)婚后我們一起在松坪山租了一套二居室的電梯房。50平米左右5500一月,。房子當(dāng)西曬,，夏天開(kāi)空調(diào)還是熱得受不了。女兒女婿想不租了,，可房東不肯退兩月押金,，要我們租滿一年，我們只有繼續(xù)租,。我們除了每月交房租,，水電煤氣網(wǎng)費(fèi)，還有幾十的物管費(fèi),。
租房最后一月,，我們決定自己買(mǎi)房了。于是每個(gè)周末去看房,。除了累還累,。
后來(lái)就按揭買(mǎi)了現(xiàn)在住的寶安區(qū)海冰廣場(chǎng)一套60平米的樓梯房。心里一下子就踏實(shí)了,，安居樂(lè)業(yè),。有了自己的房子，水電煤氣都很便宜,。還有孩子的學(xué)位,，可以就近讀書(shū)。這個(gè)租房是享受不到的,。
到此,，以上就是小編對(duì)于深圳財(cái)富廣場(chǎng)學(xué)位風(fēng)波的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于深圳財(cái)富廣場(chǎng)學(xué)位風(fēng)波的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。
